Дарственная (договор дарения) это заверенный нотариусом документ, подтверждающий переход права собственности. Дарственная может быть как на движимое, так и недвижимое имущество.

Случается, что некоторые люди, ранее подписавшие дарственную на квартиру, машину, дачу, либо другое имущество в силу каких-либо причин сталкиваются с проблемой аннулирования договора. На вопрос о том, можно ли отменить действие, предусмотренное дарственной, можно дать положительный ответ.

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

Потому как по ст.578 Гражданского Кодекса РФ даритель имеет полное право изменить или полностью аннулировать ранее подписанный документ.

Возможные причины процедуры аннулирования

Для отмены перехода права собственности по дарственной необходимо предоставить как минимум четыре обоснованные для этого причины. Далее детально будут рассмотрены основополагающие причины аннулирования договора дарения.

Причина первая. Совершение покушения на жизнь дарителя или его ближайших родственников

Если было установлено, что одариваемый субъект нанес телесные повреждения, вред здоровью или покушался на жизнь дарителя, то можно подать на рассмотрение аннулирование договора дарения. Но при этом необходимо, что факт вышеперечисленных действий был фактически зафиксирован.

Также поводом для отказа по дарению может стать и факт причинения вреда ближайшим родственникам дарителя.

Несомненным поводом для аннулирования договора становиться смерть дарителя. Но в этой ситуации всеми необходимыми процедурами должны заниматься родственники умершего.

Аннулирование дарственной может иметь место и в том случае, когда собственности, на которую оформлен договор наносится вред или зафиксировано недолжное обращение с ним со стороны одариваемого.
Процедура отказа начинается с момента подачи заявления о расторжении договора дарения с привидением обоснованных доказательств выше перечисленных нарушений.

Причина вторая. Смерть одариваемого

Если человек, в собственность которого должно перейти какое-либо имущество, скоропостижно скончался, то даритель имеет право подать заявление на расторжение договора.

Но в этом случае следует учитывать одну особенность. Такая процедура имеет право быть, если в соглашении прописан пункт о непредвиденной смерти той или иной стороны. Если такого пункта нет, а умерший не оставил после себя никакого завещания, то его родственники могут претендовать на имущество, прописанное в дарственной.

Причина третья. Банкротство

Договор дарения, подписанный юридическим лицом, либо индивидуальным предпринимателем, может быть расторгнут в случае банкротства дарующей стороны. Но претензии на любое имущество будут рассматриваться лишь спустя полгода после признания дарующего банкротом.

Причина четвертая. Ухудшение условий жизни дарующей стороны

Если после подписания договора дарения уровень жизни дарителя значительно снизился. В ситуации, когда объектом дарения стала какая-либо недвижимость, а даритель с момента подписания документа остался без жилья, то переданную квартиру или дом можно вернуть.

Но в этом случае дарителю придется собрать целый портфель документации, подтверждающий факт ухудшения условий существования.

Причина пятая. Дарственная признается недействительной

Поводом для аннулирования могут стать всевозможные юридические ошибки, допущенные при оформлении документа.

Например, в дарственной прописан пункт, согласно которому она вступает в силу только после смерти дарующей стороны. Это в корне неправильно. Потому как подписываемый документ уже будет относиться к разряду завещательного, а не дарственного.

Если в документе прописаны какие-либо ответные на дарения действия одариваемой стороны, то договор также можно признать недействительным. Если, допустим, одариваемая сторона должна заплатит другой стороне какие-либо денежные средства или материальные ценности на момент подписания дарственной.

Такое действие станет обоснованной причиной для аннулирования. Потому как с юридической точки зрения дарственная подразумевает именно безвозмездную передачу указанного в ней имущества.

Причина шестая. Уклонение от обязательных государственных выплат

Схемы, позволяющие уклониться от обязательных пошлин и госвыплат, очень часто реализуются посредством оформления именно договоров дарения. В случае привидения веских доказательств, подтверждающих данную аферу, договор дарения аннулируется автоматически.

При этом всем таким «дельцам» начисляются соответствующие административные штрафы.

Независимо от выбранной причины, процесс аннулирования дарственной необходимо начинать с подачи заявления в суд.

Заявление пишется согласно установленной форме, также к нему необходимо приложить все прошения и доказательства. Правильным и рациональным решением станет привлечение компетентного адвоката, который не только окажет помощь в разъяснении всех вопросов, связанных с делом, но и осуществить юридическое сопровождение всего процесса.