Практически каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивается с какими-либо действиями, операциями, совершаемыми относительно недвижимого имущества.

В основе этих действий всегда лежит сбор необходимых документов.

В таком случае помощь заинтересованным гражданам оказывает БТИ: оно в первую очередь подтверждает или опровергает наличие имущества, путём выдачи соответствующей справки.

Так мы можем определить, был ли человек владельцем жилого помещения, а так же узнать подробнее данные о нём: дата рождения, место проживания.

Каждая справка, выданная в бюро технической инвентаризации, имеет свой номер, вид сделки и адрес объекта недвижимости.

Всё это в обязательном порядке должно быть датировано фактическим числом совершения сделки.

В случае, если вам необходимо приватизировать квартиру, получить субсидию или оформить ипотеку, такая справка вам точно понадобится.

К сведению, выдаваться она может исходя из судебных запросов или запросов правоохранительных органов, если они наделены такими полномочиями в соответствии с нормативными актами Российской Федерации.

Для того, чтобы получить справку о собственности вам необходимо предъявить в отдел БТИ свидетельство о рождении или усыновлении несовершеннолетнего, если заявление подаётся от его имени.

Кроме того, вам необходим паспорт, документ, подтверждающий вашу личность. Далее, в обязательном порядке, свидетельство о браке, если таковое имеется.

Нотариально удостоверенная доверенность вам потребуется, если делами занимается доверенное лицо. Так подтверждаются полномочия.

Контрольным документом является квитанция об оплате выдачи соответствующей справки.

Если говорить о недвижимости, то для неё потребуется документ о государственной регистрации, договор купли-продажи, приватизации или дарения в двух формах: копии и оригинала.

В случае обращения в БТИ наследника, письменно заявляющего о необходимости ему соответствующей справки, необходимо представить документ, подтверждающий его законное полномочие владеть и распоряжаться наследством. При выдаче эта справка, в обязательном порядке, должна быть заверена нотариусом.

Справка из БТИ

Образец справки из БТИ

В том случае, если ранее вы проживали в одном городе, а затем переехали в другой, и вам необходимо получить справку из прошлого города проживания, то вам следует, во-первых, представить копии всех документов на недвижимость, в том случае, если она имеется у заявителя.

Не стоит забывать о квитанции об оплате услуг. Как правило, необходима копия паспорта гражданина Российской Федерации. Далее, ходатайство о выдаче соответствующего документа на имя директора, начальника, заведующего и нотариально заверенная доверенность лица, заявляющего о получении справки.

Стоит отметить, для того, чтобы успешно пройти все операции, необходимо лично явиться в бюро технической инвентаризации.

Руководство в получении документа (справки из БТИ):

  • Личное обращение с указанием цели выдачи справки.
  • Наличие свидетельства о браке или же его расторжении.
  • Письменный запрос от нотариуса в БТИ, в том случае, если документы подаются от нотариального агентства с целью открытия наследства заинтересованного лица.
  • Виза балансодержателя с гарантийным письмом, если помещение находится в аренде.
  • Обновленная информация технических документов строений, которые привели к изменению по истечению срока пяти лет при освидетельствовании работника бюро в проведении необходимого осмотра.

БТИ даёт возможность получить справку, касаемую регистрации имущества, находящегося в собственности с 1992 по 1998 год. После 1998 года, данные о регистрации имущества были занесены в ЕГРН. По этой причине, всеми необходимыми данными последующих, после 98-го года, лет обладают исключительно территориальные органы Росреестра.

Таким образом, верная подготовка к оформлению наследства и получению справки БТИ – это уже половина дела, выполненная качественно и на совесть. Полагаем, что наши краткие советы в получении справки из БТИ будут для вас максимально полезными и уберегут вас от проблем и внезапных, непредвиденных ситуаций.