Содержание

Разработанная в 2002 году федеральная программа «Жилище», до сих пор не утратила актуальности. Она позволяет гражданам разных категорий улучшить жилищные условия для своих семей.

Давайте разберем, что за это время сделано. Как получить субсидию на дом? Как менялись условия для участников?

Описание госпрограммы «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, то есть ее мероприятия реализуются на территории всех субъектов. Она направлена на решение проблем с жильем, естественно возникающих, у молодых граждан и семей.

Постановлением № 889 от 25.08.2015 года действие ФЦП «Жилище» продлено на 2016-2020 годы.

Данный документ регламентировал создание подпрограмм указанной выше ФЦП :

  1. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
  2. Обеспечение жильем молодых семей.
  3. Стимулирование программ развития жилищного строительства в регионах.
  4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан.
  5. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Кроме того, программа активизирует детальность предприятий, формирующих рынок жилья. Государственные средства, получаемые молодыми семьями, должны вызывать повышение спроса на дома и квартиры. Это, в свою очередь, приводит к строительству большего числа подходящих для жизни, экологичных и комфортных помещений.

Что получают участники программы

Проблема обеспечения граждан жильем одна из наиболее острых на сегодняшний день. Покупка дома — дорогое удовольствие, недоступное большинству молодых людей.

Участие в мероприятиях подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей и граждан, установленных федеральным законодательством дает возможность указанным лицам на приобретение собственной квартиры с помощью государства на выгодных условиях.

Часть средств за них заплатит государство, а остальные участники программы должны найти самостоятельно. Это могут быть как собственные накопления, так и заемные ипотечные средства.

Государство предполагает финансировать от 30 до 35% стоимости покупки дома или квартиры для молодых семей. Для остальных участников подпрограмм так же выдается денежный сертификат на определенную сумму, которую они вправе потратить только на приобретение жилья. Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

В расчет берется оценочная, а не рыночная стоимость собственности.

Предусмотрено погашение части займа, предоставленного в рамках госпрограммы, из средств материнского капитала.

В рамках подпрограммы по стимулированию развития жилищного строительства государство субсидирует субъекты РФ, муниципальные образования и юридические лица, получившие кредиты на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство автомобильных дорог в новых районах и пр. Сертификаты могут быть также выданы семьям с 3 и более детьми.

В рамках подпрограммы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан предполагается обеспечение жильем таких категорий граждан, как государственные гражданские служащие, работники органов прокуратуры, сотрудники Следственного комитета, работники аварийно-спасательной службы и т.д., а также предоставление социальных выплат на приобретение жилья молодым ученым. Кроме того, в задачи программы входит завершение строительства общежитий для студентов и молодых ученых; переселение граждан, проживающих в оползневой зоне Ингушетии, переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и другие социально важные задачи. Для целей этой программы государство ежегодно субсидирует «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и российские кредитные организации.

Целью подпрограммы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры является создание условий для приведения коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания. Мероприятия подпрограммы предусматривают софинансирование за счет средств федерального бюджета завершения строительства и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какие цели ставит перед собой государство

Правительство обязано развивать все сферы экономики, при этом заботясь о незащищенных гражданах. Госпрограмма «Жилище» отвечает этим критериям. Ее цели многообразны.

Коротко в Постановлении они изложены следующим образом:

  1. Создать выгодные условия для развития рынка доступного и комфортного жилья экономкласса.
  2. Сдерживание роста цен на жилье.
  3. Поддержание платежеспособного спроса на жилье.
  4. Увеличения объемов ввода жилья и развития строительной отрасли.
  5. Оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
  6. Выполнение социальных обязательств государства по обеспечению жильем молодых семей и отдельных категорий граждан.
  7. Комплексное развитие территорий в целях жилищного строительства, в том числе обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой.

Особое внимание в мероприятиях уделяется льготникам. Приоритетными категориями граждан, кроме молодых семей до 35 лет, являются:

Речь в программе идет о домах и квартирах экономкласса!

Основные критерии отбора участников

Подать заявление на субсидию могут только граждане Российской Федерации. Госпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» распространяется на молодежь в возрасте до 35 лет, в других мероприятиях по обеспечению жильем не оговаривается возраст участников, естественно они должны соответствовать тем категориям, которые закреплены в Постановлении в условиях каждой целевой программы.

Также к участникам могут быть предъявлены дополнительные условия, например платежеспособность, потому как молодой семье выделяется лишь часть средств на приобретение жилья, оставшуюся сумму они должны иметь на счету в банке или получить одобрение в рамках одной из кредитных программ банков.

Участники программы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан должны лишь иметь соответствующее программе место работы или место регистрации в районах, указанных в плане мероприятий, откуда планируется переселение граждан.

Требования, предъявляемые к юридическим лицам, муниципальным образованиям и субъектам РФ также подробно изложены в уже указанном ранее Постановлении. Там же можно ознакомиться с критериями их отбора для участия в конкурсах для субсидирования.

Куда обращаться потенциальным участникам

Определившись со своими намерениями, гражданин должен прийти в администрацию города (поселка, села), в котором проживает.

Кроме того, необходимо иметь с собой документы, необходимые для постановки на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Рассматриваются обращения комиссионно. Госорган обязан в течение 10 дней ответить заявителю. Срок отсчитывается с даты подачи заявления.

Гражданам, которым жилье можно получить по долгу работы или службы нужно обращаться в соответствующий отдел на работе.

Часто задаваемые вопросы по участию в программе

В документах указывается, что мероприятия по обеспечению молодых семей жильем рассчитаны только на молодые семьи. Однако заявление может подать одинокий человек, подпадающий под ограничительные возрастные критерии. Согласно Семейному кодексу он тоже является отдельной ячейкой общества.

Важно успеть определиться со своими намерениями до 35-летнего возраста.

Согласно действующей федеральной программе, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи — участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

Читайте также:  Пособие до 1 5 лет неработающей женщине

Более детальные условия участия расписаны в региональных программах, которые могут немного отличаться от федеральных в пользу граждан.

Однако следует помнить, что есть такой пункт в федеральной программе, который позволяет региональным властям исключать граждан даже из уже утвержденных списков. Он гласит, что если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение соцвыплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей — участников мероприятий ведомственной целевой программы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ.

Достигнутые результаты

О том, что основные цели госпрограммы «Жилище» достигнуты, говорить пока рано. Снижение стоимости квартир и домов не произошло, так же, как и процент молодых семей, имеющих удовлетворительные жилищные условия.

Тем не менее есть определенные успехи. Так:

  • постепенно увеличивается доля частного жилья россиян;
  • развивается ипотечное кредитование;
  • объемы сданного в эксплуатацию жилого фонда растут;
  • модернизируется инфраструктура городов за счет использования средств бюджета и граждан;
  • постепенно организуется переселение граждан из ветхого жилья, аварийного жилья и из районов Крайнего Севера.

Максимальная сумма льготного кредита составляет 3 млн рублей, а в столице и Санкт-Петербурге — 8 млн руб.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Материнский капитал

В 2016 году федеральная программа материнского капитала продолжает свое действие. Сумма материнского капитала в 2016 году составит за второго ребенка 453 026 рублей.

Кто может быть участником программы

Возможность получить финансовую поддержку от государства возникает у таких категорий граждан Российской Федерации:

  • матери, которые произвели на свет 2-го, 3-го или последующего ребенка, при условии, что ранее они не исчерпали право на использование семейного капитала;
  • женщины, усыновившие 2-го, 3-го или последующего ребенка, если ранее они не исчерпали возможности получения финансовой помощи по программе;
  • мужчины — единственные усыновители 2-го или последующего ребенка, ранее не пользовавшиеся правом на господдержку рассматриваемого вида.

Условия покупки недвижимости:

  • приобретение жилья (жилого помещения);
  • строительство индивидуального жилого дома;
  • участие в долевом строительстве;
  • строительство, а также реконструкция индивидуального жилого дома.

Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья и на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Кто может быть участником программы

Участниками программы могут стать граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и подавшие заявление на участие в программе.

Как работает программа

  • при приобретении жилого помещения на рынке недвижимости с использованием средств социальной выплаты жители коммунальной квартиры (семья 1, 2, 3) продают свои комнаты единственному покупателю (приобретателю всей квартиры), добавляют средства социальных выплат (семьи 1 и 2) и приобретают отдельные квартиры на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области;
  • семья 1 с использованием средств социальной выплаты и средств от продажи комнаты приобретает отдельную квартиру на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Семья 2 приобретает у соседей (семьи 1 и 2) комнаты, и квартира становится отдельной;
  • семья 1 приобретает с использованием средств социальной выплаты и средств от продажи комнаты отдельную квартиру на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Семья 2 приобретает комнату у семьи 1, в результате чего квартира становится менее населенной;
  • семья 1 приобретает с использованием средств социальной выплаты отдельную квартиру на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области (без расселения коммунальной квартиры и обязательства продавать комнату).

Первоочередное право на получение государственного содействия в виде социальных выплат в рамках программы имеют:

  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • проживающие в многокомнатной коммунальной квартире;
  • проживающие в коммунальной квартире, включенной в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в рамках программы.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы

Кто может быть участником подпрограммы

  • молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, которая признана нуждающейся в жилых помещениях по договору социального найма;
  • семья имеет доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Как работает программа

В рамках подпрограммы участникам предоставляются социальные выплаты за счет средств двух бюджетов: бюджета Санкт-Петербурга (не менее 70% от расчетной стоимости жилья в рамках целевой программы «Молодежи — доступное жилье») и федерального бюджета (не менее 5 % от расчетной стоимости жилья). Средства социальных выплат, предоставляемых в рамках подпрограммы, могут быть использованы на приобретение отдельного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье»

Кто может быть участником программы

  • одинокие молодые граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
  • участники в возрасте 18-35 лет;
  • супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если возраст хотя бы одного из супругов, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, не превышает 35 лет;
  • одинокие родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, возраст которых не превышает 35 лет, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.

Как работает программа:

  • приобретение жилья у оператора программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости жилья; оплата 70% от стоимости жилья в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки);
  • предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты (безвозмездно) для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 30% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% от расчетной (средней) стоимости жилого помещения на каждого имеющегося в семье ребенка;
  • предоставление оператором программы целевых жилищных займов на беспроцентной основе сроком до 10 лет в порядке и на условиях, определяемых Правительством Санкт-Петербурга, на оплату до 70 процентов от стоимости приобретаемых у любых физических и юридических лиц, кроме оператора программы, жилых помещений.

Первоочередное право на получение государственного содействия в рамках программы имеют следующие участники:

  • молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы;
  • граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальных квартирах, в случае приобретения или продажи жилого помещения в данных коммунальных квартирах, если в результате данные коммунальные квартиры становятся отдельными, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Читайте также:  Замена тройника в канализационном стояке

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»

Кто может быть участником программы

Участниками могут стать граждане, являющиеся работниками учреждений системы образования, здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, имеющие стаж работы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Как работает программа

Виды государственного содействия в рамках программы — предоставление беспроцентной рассрочки оплаты 80% стоимости жилья сроком до 10 лет (включительно) в пределах норм, установленных программой.

Первоочередное право на участие в программе имеют граждане:

  • являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»

Участники программы имеют возможность направить средства социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина-участника программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным после 1 января 2004 года, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора.

Кто может быть участником программы:

  • одинокие граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору, а также их несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком по кредитному договору, а также его несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Как работает программа

Покупка жилья осуществляется на собственные средства, ипотечный кредит (на срок не менее 3-х лет) и социальную выплату (не более 30% от стоимости приобретаемого жилого помещения).

Жилые помещения могут быть приобретены как на первичном рынке (в случае, если объем выполненных работ по строительству дома составляет не менее 70%), так и на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.

Первоочередное право на получение государственного содействия в рамках программы имеют следующие участники программы:

  • являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире, в случае возможности приобретения указанными участниками программы с использованием средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита комнат у других собственников комнат, проживающих в данной коммунальной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Виды государственного содействия в рамках программы участникам программы предоставляется социальная выплата (безвозмездно) на оплату части стоимости жилого помещения, приобретаемого с использованием средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита, в размере не более 30 % от стоимости жилого помещения.

Благодарим за помощь в подготовки материала специалиста по недвижимости Оксану Петрову

Не дают в банке ипотеку?

Купите квартиру в лизинг в вашем городе с первоначальным взносом 30% от её стоимости

Условия лизинга
  • Минимальная сумма 500 000 рублей
  • Срок 10 лет
  • Лизинговая ставка 17-18% годовых
  • Справки о доходах — не требуется
  • Трудовая книжка — не требуется
  • Кредитная история не важна
  • Возраст от 18 лет
  • Граждане РФ и СНГ
  • 3 документа: Паспорт, СНИЛС, ИНН

Программа «Развитие» -покупка квартиры в лизинг

Мечтаете о собственной квартире:

  • надоело жить с родителями
  • семья растет и требует улучшения жилищных условий
  • хотите, чтобы у ваших детей была своя комната
  • устали снимать жилье, из которого в любой момент могут “попросить”
  • понимаете, что жилье — лучшая инвестиция,

НО ИПОТЕКУ НЕ ДАЮТ, НАКОПИТЬ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ,
И С НЕБА КВАРТИРЫ НЕ ПАДАЮТ .

Есть альтернатива — внимательно посмотрите это видео

По статистике для 83% россиян жилищный вопрос находится на стадии решения

  • Первые копят необходимую сумму в банке, но проценты по депозитам съедает инфляция. Поэтому деньги просто хранятся
  • Вторые мужественно терпят, разделяя жилплощадь с родителями или родственниками. Вряд ли это комфортно, но… Отсутствие личного уголка негативно сказывается на настроении жильцов.
  • Третьи берут ипотеку. Но банку нужны только хорошие заемщики, с идеальной кредитной историей с белыми доходами.

А ведь можно по-другому!

Мы предлагаем вам купить квартиру с помощью
Федеральной жилищной программы «Развитие»

Что такое Федеральная жилищная программа «Развитие»:

  • выкуп жилья в рассрочку (в лизинг) на срок до 10 лет
  • для приобретения квартиры в лизинг на вторичном рынке, вам нужно всего по 3 документа паспорт, СНИЛС и ИНН
  • Купить квартиру лизинг с помощью программы может любой гражданин РФ и стран СНГ, достигший возраста 18 лет

Лучшая альтернатива ипотеке

  • Решение об одобрении принимается по 3 документам
  • Кредитная история не учитывается
  • Можно купить квартиру, даже если у вас нет гражданства РФ
Условия Аренда квартиры Ипотека программа «Развитие»
Гражданам РФ и СНГ Только гражданам РФ Гражданам РФ и СНГ
Не нужна Обязательно Не нужна
Не нужна Обязательно Не нужна
Не нужны Обязательно Не нужны
Гарантируется
12,5% прозрачным заемщикам от 17-18% всем кому не дают ипотеку
10 лет 15 лет 10 лет

Как купить квартиру в лизинг?

  1. Подайте заявку на покупку квартиры (в расрочку)в лизинг
  2. Пройдите собеседование (по телефону или лично)
  3. Согласуйте условия выкупа и индивидуальный график платежей
  4. Дождитесь окончания проверки ваших документов (анкеты, копии паспорта, ИНН, СНИЛС)
  5. В случае успешной проверки, выберите квартиру (сами или с нашей помощью) и запланируйте дату сделки
  6. Вносите по договору «Лизинга» первоначальный взнос 30% или более на расчетный счет жилищной программы.
  7. После регистрации договора купли продажи в росреестре, получите ключи от квартиры и готовьтесь к переезду!

Ой, у меня нет 30% для первоначального авансового платежа, что делать?

  • Если у вас нет минимальной суммы для первоначального авансового платежа, но вы успешно прошли собеседование и проверку жилищная программа, предоставляет вам реквизиты специального, накопительного счета, на котором, вы будете копить 30% от стоимости , планируемой к приобретению квартиры.
  • Минимальная сумма для пополнения счета — 10 000 рублей ежемесячно.
  • На период накопления у Вас будет специальный накопительный вклад в жилищной программе по ставке 7% годовых. Оставьте заявку, чтобы получить одробности потелефону.

Гарантии Федеральной жилищной программе «Развитие»:

  • Программа «Развитие» работает на основании Гражданского кодекса Российской Федерации;
    Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
    Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
    Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 N 164-ФЗ
  • Договор Лизинга по покупке жилья регистрируется в едином федеральном ресурсе “Федресурс”
  • Все расчеты осуществляются исключительно банковскими платежами, подтверждающими взаимные расчеты.
  • Исключена возможность самоликвидации и банкротства. Жилищная программа никому деньги не раздает, а только получает лизинговые платежи.
  • Приобретение квартиры в лизинг оформляется по договору купли-продажи для участника жилищной программы и регистрируется в государственных органах.
  • После приобретения квартиры в рассрочку (в лизинг), лизингополучатель , заселяется в нее на срок (до 10 лет ).
  • После полной выплаты по договору лизинга, право собственности переходит к участнику жилищной программы.
  • Лизингополучатель и все члены его семьи могут прописаться в жилом помещении.
  • Можно использовать материнский сертификат (капитал) и субсидии, в части выкупа оставшейся суммы рассрочки.
Читайте также:  Процедура оформления автомобиля в гибдд

О создателе жилищной программы

2 высших образования, серийный предприниматель 14 летним опытом работы в недвижимости.

Написано 8 книг в области недвижимости. За 9 лет обучил более 700 поставщиков недвижимости для государства.

Более чем 100 семьям оформил ипотеку.

Поставлено государству жилья на сумму более 350 млн рублей сотни детей сирот обеспечены качественным жильем по Всей стране.

В 2017 год запустил, жилищную программу «Развитие», на собственный капитал, без связей и поддержки. В настоящее время занимаюсь ее развитием, помогая гражданам РФ и СНГ приобрести собственную квартиру в лизинг.

  • Руководитель школы
    финансовой грамотности
  • Автор проекта «Поставщик
    недвижимости для государственных
    и муниципальных нужд»
  • Автор книги «Купля продажа
    жилья — правила безопасной сделки»

В течении 10 лет участник федеральной жилищной программы «Развитие» станет счастливым обладателем собственной квартиры в лизинг, без банков, поручителей и подтверждения дохода.

Купленные квартиры по программе

Объект №1

Описание объекта
Куплена 2-х комнатная квартира в лизинг улучшенной планировки
Удмуртская Республика, Завьяловский район
с. Завьялово, ул. Калинина дом 62.
Двух комнатная квартира 61,9 кв.м.

Объект №2

Описание для объекта

Куплена 2-х комнатная квартира в лизинг
Удмуртская Республика, г. Ижевск,
ул. Пушкинская дом 248.
Двух комнатная квартира 44,2 кв.м.

Объект №3

Описание объекта
Куплена 1-х комнатная квартира в лизинг улучшенной планировки
Удмуртская Республика, Завьяловский район
с. Завьялово, ул. Коммунальная дом 11.
Двух комнатная квартира 30,7 кв.м.

Объект №4

Описание объекта
Куплена 4-х комнатная квартира в лизинг
г. Воткинск, ул. 1 Мая дом 83.
Четырех комнатная квартира 62,8 кв.м.

Полезно знать

Меня зовут Мария. Когда я выходила замуж, сразу понимала, что вопрос с жильем мы будем решать долго. У…

Предупрежден, значит, вооружен. Если вы сейчас или в ближайшем будущем собираетесь купить квартиру в лизинг, эти рекомендации будут…

Покупка квартиры — событие одновременно радостное и волнующее. А после того, как телевизор посмотришь, еще и достаточно нервное….

Лизинг — это аренда с возникновением права выкупа в собственность арендуемого имущества. В лизинг можно взять движимое и…

Центральный офис: г. Ижевск,
ул. К. Маркса 130, офис 808
Режим работы: с 9:00 до 18:00

Телефон: 88007757184
E-mail: 426028.78@mail.ru

Для приобретения квартиры в аренду с правом выкупа необходимо:

  1. Подать заявку на покупку квартиры лизинг
  2. Пройти собеседование (проходит в формате личной встречи либо телефонного общения).
  3. В случае успешного прохождения собеседования, с Вами согласовываются условия рассрочки индивидуальный график платежей
  4. Вы заполняете анкету и отправляете их вместе с Вашими документами на электронную почту жилищной программы.
  5. Получив от вас документы (анкета, копия паспорта, ИНН, СНИЛС) проводиться проверка кандидата.
  6. В случае успешной проверки, Вы выбираете себе квартиру для оформления в лизинг, и планируется дата сделки купли продажи.
  7. В день подписания договора купли продажи Вы вносите по договору «Лизинга» авансовый платеж 30% или более на расчетный счет жилищной программы, а после регистрации квартиры в государственных органах, получаете ключи от квартиры и готовитесь к переезду.

Если у вас нет минимальной суммы для первоначального взноса, но вы успешно прошли собеседование и проверку жилищная программа, предоставляет вам реквизиты специального, накопительного счета, на котором, вы будете копить 30% от стоимости , планируемой к приобретению квартиры. Минимальная сумма для пополнения счета — 10 000 рублей ежемесячно. На период накопления у Вас будет специальный накопительный вклад в жилищной программе по ставке 7% годовых.

Лизинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

Договор лизинга — договор, в соответствии с которым Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование до момента полного расчета.

Жилищная программа (Лизингодатель) — любое физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга Лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом к Лизингополучателю права собственности на предмет лизинга по завершению взаимных расчетов;

Лизингополучатель — любое физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга; (Справки о доходах, подтверждение трудовой деятельности, прописка, кредитная история — не требуются.)

Если у вас нет минимальной суммы для первоначального взноса, но вы успешно прошли собеседование и проверку, жилищная программа предоставляет вам реквизиты, накопительного счета, на котором вы будете копить 30% от стоимости, планируемой к приобретению квартиры. Минимальная сумма для пополнения счета — 10 000 рублей ежемесячно. На период накопления у Вас будет накопительный вклад в жилищной программе по ставке 7% годовых.

Да, при условии оформления накопительного депозита на сумму Вашего первого взноса и периоде ожидании покупки до 36 месяцев. Процент по депозиту оформляется 7% годовых.

Да, можете, но не ранее 4 лет. После этого срока вы вправе уменьшить срок или сумму ежемесячного платежа

Нет в качестве первого взноса, материнский капитал вы использовать не сможете. Вы его сможете использовать только в погашении оставшейся выкупной суммы на размер вашего материнского капитала.

Как это работает? Информация для потребителя. Простыми словами.
Наверняка вы догадываетесь, что есть такие же люди, которые хотят купить себе по жилье. Каждый из них может откладывать в сбережения сумму, явно недостаточную для приобретения квартиры, кроме того, они вынуждены тратиться на съемное жилье, а это значит, что купить себе квартиру в обозримом будущем они не смогут.
Жилищная программа не имеет возможности купить Всем жилье быстро!
А если несколько человек объединятся и откроют в жилищной программе накопительные вклады, то уже через год, а то и раньше, соберется сумма, достаточная для приобретения одной квартиры, в которую въезжает первый по очередности участник программы.
Новосел постепенно выкупает квартиру, тратит на это те деньги, которые он раньше платил за съемное жилье. Все остальные продолжают вносить платежи и в общей кассе снова появляются деньги, на которые можно приобрести еще квартиры. И так далее, пока жильем не будут обеспечены все участники жилищной программы.
Чем больше участников программы — тем меньше сроки получения жилья.
Список движения в очереди вы сможете узнать в любой момент, в вашем личном кабинете на официальном сайте жилищной программы «Развитие», когда станете участником жилищной программы по накопительному депозиту.
К тому же накопительный депозит жилищной программы дает Вам 2 преимущества:

  1. Проценты по накопительному депозиту выгоднее банковского вклада
  2. Оформление накопительного депозита, дает Вам преференцию получения сниженной лизинговой ставки, что в итоге уменьшает Вам переплату по лизинговым платежам

К сожалению такой возможности, нет, цель жилищной программы — помочь максимальному количеству граждан в льготном приобретении жилья. Вы сможете повторно встать в очередь после окончательного расчета по рассрочке и приобретать уже следующий объект.

«>

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *