Компания «Королёв и партнёры» ежедневно оказывает юридические консультации по жилищным делам, представляет интересы клиентов в судах г. Москвы, Московской области по следующим категориям:

  1. Выписка.
  2. Выселение.
  3. Определение порядка пользования жильем.
  4. Возмещение ущерба по заливу.
  5. Оспаривание сделок.
  6. Другие споры.

Стоимость услуг по жилищным делам

Цена, от Исковое заявление 2 999 Возражение на иск 1 999 Встречное исковое заявление 2 110 Ходатайство 1 499 Разработка соглашения (контракт) 2 499 Досудебное урегулирование жилищных споров 6 420 Взаимодействие с Департаментом городского имущества (ДГИ), Росреестром, управляющей компанией (УК) 5 360 Стоимость разового выезда юриста на судебное слушание 4 999 Оспаривание кадастровой стоимости объекта 8 940 Отсрочка исполнения решения суда 2 620 Истребование имущества из чужого незаконного владения 8 140 Признание доли незначительной, выкуп 8 990 Взыскание денежных средств (найм, аренда) 6 370 Определение доли 5 210 Выделение доли в натуре 6 690 Раздел лицевых счетов 8 830 Узаконивание перепланировки адвокатом 7 330 Возмещение ущерба при затоплении, заливе (потопе) 9 180 Оспаривание сделок по купле-продаже, мене, дарению, ренте 9 840 Споры, связанные с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), товариществом собственников жилья (ТСЖ), управляющей компанией (УК) 7 490 Вселение 5 630 Расторжение, изменение договора социального найма, купли-продажи, мены, дарения, ренты и др. 6 870 Определение порядка пользования помещением 7 670 Признание права собственности на объекты (офис, коммерческая недвижимость, строение и др.) 5 240 Споры с застройщиком (расторжение, проценты, неустойка, компенсация морального вреда, штраф, убытки) 3 380 Участие адвоката в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях 8 470

Выписка (утрата права пользования или не приобретший права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета) из квартиры, дома, комнаты (муниципальная, приватизированная, в собственности)

6 250

Выселение бывшего супруга, временно зарегистрированных жильцов, несовершеннолетних детей и иных лиц

5 630

Консультация дог.

9 преимуществ юридической компании:

Консультация по жилищным спорам:

с 10:00 до 23:59, без выходных

Скачать бесплатные образцы исковых заявлений по жилищным правоотношениям

Формат файлов: Word (.doc)

Образцы документов по жилищным вопросам
Взыскание задолженности платежа за коммунальные услуги
Возмещение ущерба, причиненного затоплением
Признание лица членом семьи собственника + нечинение препятствий
Признание права собственности на объект недвижимости отсутствующим
Признание собственности на недвижимое имущество
Недействительность купли-продажи, применение последствий недействительности
Незаконное решение об отказе в приватизации, признание собственности в порядке приватизации
Принудительный обмен
Расторжение договора об управлении многоквартирным домом
Возмещение ущерба, причиненного заливом (социальный найм)
Выселение
Исковое заявление об определении порядка пользования жильем
Собственность на долю в объекте недвижимости незавершенного строительства и об обязании застройщика передать документы, необходимые для государственной регистрации
Взыскание с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг
Требование (претензия) о расторжении купли-продажи
Утрата пользования, снятие с регистрационного учета
Определение долей в общей собственности на жилой дом + раздел в натуре
Определение порядка и размера участия сособственника в расходах по оплате коммунальных услуг
Вселение в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма
Перерасчет платы за коммунальные услуги в период отсутствия
Перерасчет платы за коммунальные услуги
Незначительная доля в общей собственности, выплата собственнику денежной компенсации
Признание нанимателем по ранее заключенному договору социального найма
Признание права пользования и понуждении к заключению договора социального найма
Раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг
Сохранение жилья в переустроенном состоянии (для приватизации, увеличена площадь нескольких комнат)
Сохранение принадлежащей квартиры в переустроенном и (или) перепланированном состоянии без согласования государственного органа
Сохранение самовольной перепланировки (переустройства)
Читайте также:  Расслоение общества на богатых и бедных

Мошенник отнял жильё! Юрист по жилищным делам восстановил справедливость

«Маме поставили диагноз онкология. Незамедлительно понадобились деньги. В интернете нашла частного инвестора, который предоставлял микрокредиты под залог квартирной доли через дарение, — делится злоключениями Наталья с юристом. — Договорились, после погашения займа дарение аннулируется. Оставалось несколько платежей, заказала выписку ЕГРН, оказалось, залог передарен неизвестному лицу. Поняла — недвижимость потеряла!».

Представители по жилищным спорам Королёв Дмитрий Вадимович и Королев Вадим Владимирович изучили сведения об интернет-инвесторе. Им оказался некий Махутов Руслан Владимирович привлеченный по статье 159 УК РФ.

Правоприменительная практика подтвердила, обвиняемый в мошенничестве неоднократно проводил кабальные, притворные, мнимые сделки, при этом решения судов выносились в пользу недобросовестного приобретателя. Незаконная предприимчивость Махутова широко освещалась в федеральных средствах массовой информации.

В процессе жилищные защитники выстраивали противодействие, предоставляя крепкую доказательственную базу. Заявлены и опрошены свидетели, приложены движения денежных средств, расходы по содержанию спорного жилья.

В результате суд постановил заключенные правоотношения недействительными. Доля вернулась доверителю!

Отвечает жилищный защитник

— По ипотечному кредиту являюсь сособственником недвижимости. Второй владелец заручился согласием Сбербанка по переоформлению квартиры на нового покупателя. Нотариальное уведомление о выкупе спорной доли не поступало. Может юрист подсказать, вправе собственник осуществить продажу без извещения? Как заблокировать жилищную сделку?

— Банк потребует одобрение второго собственника. Сделка осуществленная без оповещения, согласия созаемщиков недействительна.

— Теща подала иск об утрате права пользования жилым помещением. В исковом заявлении отражены лживые, фальшивые сведения. Не проживаю в спорной муниципальной однушке из-за конфликтных отношений с истцом. Обращался к участковому о чинении препятствий. Оплачиваю коммунальные платежи, электроэнергию. Необходимо привлекать очевидцев разборок?

— Непременно заявляйте свидетелей ссоры. В ходе рассмотрения судопроизводства подайте возражение, ходатайства об истребовании доказательств. Адвокат рекомендует прибегнуть к п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда России «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса РФ».

— Без согласования с БТИ осуществил перепланировку. Планирую продать недвижимость. Образовались сложности по ипотеке. Банковский эксперт выявил нарушения. Предложил устранить. Как урегулировать трудности?

— Юрист рекомендует: возвратить в первоначальный вид или узаконить перепланировку.

— Проиграла 1-ю инстанцию. Судебный акт о выселении незаконный, необоснованный. В ходе слушание подала возражение. Защитника не привлекала. Адвокат бывшего супруга уговорил судью удовлетворить иск. Отнесла в канцелярию краткую апелляцию. Суд полгода изготавливает мотивировочное решение. На какую нормативно-правовую базу ссылаться при составлении жалобы (задержка срока)? Жилье приобретали в браке.

— В статье 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации разъяснено, что мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней после завершения судопроизводства. Обжалование — бесполезная затея. Обращайтесь с исковым заявлением о признании собственности на спорную квартиру.

Ответы на часто задаваемые вопросы по жилищному праву

В трехкомнатной квартире проживают два собственника, которым принадлежат на праве собственности по 1/6 доли. Спустя 10 лет, заявляется третий собственник (2/3 доли) и требует освобождения самой большой по площади комнаты. Влияет размер доли на определение порядка пользования жилым помещением?

Основными факторами для удовлетворения данного жилищного требования являются: фактически сложившийся порядок пользования квартирой, заинтересованность и нуждаемость каждого собственника, а также учитывается размер доли каждого из сособственников.

Оспаривается пункт о третейском судопроизводстве внесенный в договор долевого участия?

Условия закрепленные в ДДУ, которые ущемляют права потребителя по сравнению с действующим законодательством, признаются недействительными.

Являюсь собственницей 5/6 долей в квартире. Бывший супруг обладает 1/6. При этом длительное время не проживает. Существует возможность выкупить долю без его согласия?

Обращайтесь с иском о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной.

Наниматель более месяца не оплачивает арендную плату за жилое помещение. Съезжать отказывается. Как заставить недобросовестного квартиросъемщика выехать из жилого помещения?

Рекомендуем подать иск о выселении, взыскании денежных средств за проживание по договору найма.

Читайте также:  Перевод в табеле учета рабочего времени

Является основанием для выписки из муниципального жилья неоплата более двух лет коммунальных платежей.

Не является. Основанием для утраты права пользования жилым помещением является добровольный выезд гражданина.

Департамент городского имущества города Москвы отказывает в приватизации. Требуют согласие брата, который пропал два года назад. Поможет признание брата безвестно отсутствующим?

Нет. Обращайтесь с исковым заявлением об утрате права пользования жилым помещением.

Заключили договор купли-продажи квартиры. По условия договора оплата в рассрочку. Основную сумму покупатель выплатил при подписании договора, а оставшуюся часть обещал оплатить в течение двух месяцев после государственной регистрации. Прошло три месяца, а деньги так и не получил. Могу аннулировать сделку?

Неуплата не является основанием для признания жилищной сделки недействительной. Подайте иск в суд о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности за покупателем и признании права собственности за продавцом.

Юридические услуги по всем отраслям права!

Бесплатная консультация жилищного юриста

Жилищные споры. Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам

Жилищные споры сегодня, как никогда ранее, становятся актуальными для граждан нашей страны. Это касается практически всех сфер жилищных правоотношений. Каждый день наши высококвалифицированные юристы по жилищному праву проводят в офисе компании свыше тридцати бесплатных консультаций по жилищным спорам. Признание права собственности, определение порядка пользования, возмещение ущерба от залива, узаконивание перепланировок, составление жалоб и заявлений, представление интересов в суде в споре с ТСЖ и Управляющими компаниями — это только малая часть тех вопросов, с которыми клиенты обращаются за профессиональной помощью к опытным жилищным юристам нашей компании.

Наши услуги по жилищным спорам

  • Бесплатная консультация жилищного юриста в офисе
  • Признание права собственности на жилое помещение
  • Сопровождение процедуры приватизации имущества
  • Определение порядка пользования жилым помещением
  • Определение порядка оплаты коммунальных услуг
  • Устранение препятствий пользования помещением
  • Оформление перепланировки квартиры
  • Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
  • Признание доли незначительной
  • Возмещение ущерба от залива квартиры
  • Выселение из жилого помещения в судебном порядке
  • Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Юристы по жилищным вопросам нашей компании имеют обширную судебную практику и регулярно повышают свою профессиональную квалификацию, проходя дополнительное специальное обучение и отслеживая все изменения действующего законодательства в части, касающейся жилищных споров. Жилищные споры часто возникают из-за наличия противоречий при пользовании долевой собственностью. Многие граждане вынуждены ежедневно терпеть неудобства и сталкиваться с трудностями при совместном проживании с конфликтными соседями, которые охотно чинят различные препятствия при пользовании общедомовым имуществом. Это могут быть сложности с определением порядка оплаты за жилое помещение, необходимость произведения выдела доли в натуре и прочее. В таких вопросах важно понимать, что свое право в многоквартирном доме можно и нужно защищать. ООО "Скорая юридическая помощь" располагает всеми необходимыми ресурсами для эффективного представления интересов клиентов в суде по жилищным спорам. В компании работают опытные жилищные юристы, которые всегда готовы проконсультировать вас и предложить несколько вариантов решения вашего жилищного спора.

До настоящего момента многие граждане так и не провели приватизацию своих жилых помещений и продолжают проживать на основании договоров социального найма. Как правило, это вызвано или нежеланием одного из проживающих приватизировать жилое помещение, или отсутствием каких-либо документов, необходимых для приватизации. Во многих случаях жилье является служебным, что разумеется заводит проживающего гражданина в тупик и он на долгие годы откладывает достижение желаемого результата. Если вы получили отказ в приватизации жилого помещения, вы должны понимать, что это только начало решения вашего вопроса.

К сожалению большая часть нашего жилищного фонда уже давно не отвечает современным потребностям граждан. Порой единственным выходом из сложившейся ситуации является перепланировка жилого помещения. Многие граждане до последнего откладывают вопрос узаконения уже произведенной перепланировки, что со временем только ухудшает их положение. Специалисты по перепланировке нашей компании всегда готовы оценить степень сложности и возможность узаконения произведенной вами перепланировки жилого помещения. Здесь имеют значение масштабы выполненных работ и материалы, из которых построено здание.

Читайте также:  Бессрочный трудовой договор с директором

При всей сложности и многогранности жилищных споров важно знать, что Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим профессиональным юристам по жилищным вопросам. Не нужно отчаиваться, ведь даже самая, казалось бы, сложная ситуация, вполне разрешима, нужно только найти правильные пути ее решения. Хотим отметить, компания ООО "Скорая юридическая помощь" располагает экспертами и специалистами, которые помогут не только представить Ваши интересы в суде по жилищым спорам, но и обеспечат правильную оценку причиненного ущерба, помогут определить причинно-следственную связь между действиями обслуживающей организации и теми последствиями, которые произошли в вашей квартире. При возникновении любых сомнений в правильности начислений за коммунальные услуги, при нарушении ваших жилищных прав управляющими компаниями и ТСЖ, советуем не терять время и задать любые правовые вопросы нашим юристам по жилищному праву.

Без жилья человек жить не может. При этом люди не задумываются о том, что существует множество законов, приказов и постановлений, которые регулируют жилищное право. Область этого регулирования очень обширна: начиная от определения, что вообще считать жильём и каким образом можно перепланировать жилое помещение и заканчивая вопросами начисления счетов по коммунальным платежам.

Перечень общественных отношений, регулируемых Жилищным Кодексом Российской Федерации, указан в статье 4 данного Кодекса.

Основные законы, которыми регулируется жилищное право:

  • Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;
  • Закон РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
  • Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года;
  • Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.

Кроме этого, существует очень большое количество указов, приказов и постановлений, которые конкретизируют нормы, изложенные в этих документах.

Самые распространённые вопросы в сфере жилищного права

Каждый месяц наши юристы обрабатывают несколько десятков заявок на бесплатную консультацию юриста по жилищным вопросам. Обычно эти вопросы касаются следующих ситуаций:

Бесплатная консультация юриста по жилищному вопросу помогла уже сотням людей совершить процессуально верные действия и защитить свои права.

В чём сложность при анализе ситуации в области жилищного права

Жилищный Кодекс – небольшой документ. Может показаться, что разобраться в нём легко. Это впечатление обманчиво.

Дело в том, что ни одно дело не лежит в сфере одной отрасли права. Жилищное право тесно соприкасается с семейным, налоговым, наследственным и гражданским правом. Чтобы успешно защищать свои права, необходимо обладать знаниями в каждой из этих отраслей права. Поэтому защитить свои жилищные права без подготовки практически невозможно. В связи с этим необходимо обратиться за бесплатной юридической консультацией по жилищным вопросам к профессионалам.

Услуги наших юристов

Мы готовы предложить вам все необходимые услуги для разрешения жилищного вопроса в вашу пользу.

  • бесплатные юридические консультации по жилищным вопросам;
  • анализ правовой ситуации и судебной перспективы дела;
  • формулировка наиболее выигрышной правовой позиции;
  • проведение мероприятий по досудебному порядку урегулирования жилищных споров;
  • сбор и систематизация документов, которые станут обоснованием позиции в суде;
  • защита интересов клиента в суде, при контактах с государственными органами.

Помните: чем раньше вы займётесь защитой своих прав, тем выше вероятность, что дело будет решено в вашу пользу. Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией по жилищным вопросам – и вы будете знать, что делать дальше.

Консультация юриста по жилищным вопросам вас ни к чему не обязывает. Никто не может принудить вас воспользоваться платными услугами. Возможно, ваша ситуация кажется вам запутанной и почти неразрешимой. Но позвольте нам доказать обратное.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *