Чтобы решить любую юридическую проблему в Евпатории или в Крыму, просто позвоните по номеру 8 (800) 350-83-62 или напишите нам через форму ниже! Какой бы сложной ни была проблема, мы сможем помочь, потому что в сообщество "Сеть юристов" входят лучшие юристы и адвокаты Республики Крым, специализирующиеся на всех отраслях права.

Бесплатную консультацию юриста или адвоката могут получить все евпаторийцы, без каких-либо обязательств. Если захотите, вы можете приехать в офис к юристу в Евпатории и поручить ему полностью заниматься вашим делом. Обращайтесь!

Перечислены изменения в жизни россиян с сентября

В сентябре в России вступают в силу нормативные акты в разных сферах жизни. Изменения коснутся службы в армии, пенсий, театральных билетов и дорожно-транспортных происшествий. Основные перечисляет газета «Известия».

Так, 1 сентября завершится беззаявительный перерасчет пенсий для тех, кто живет в селах. Пенсионеры, проработавшие в сфере сельского хозяйства не менее 30 лет, имеют право на прибавку 25 процентов к фиксированной части с 1 января.
Показать полностью…

С осени станет проще оформлять извещение о ДТП для подачи в страховую компанию — услуга станет доступна в электронном виде. Специальный сервис заработает на сайте госуслуг.

У владельцев беспилотных летательных аппаратов, наоборот, прибавится забот. Их обязали ставить беспилотники, в том числе небольшие игрушечные, на официальный учет. Регистрировать нужно устройства весом от 250 граммов до 30 килограммов в течение 10 дней с момента приобретения. Подать заявление о регистрации можно через портал учета беспилотных судов или через единый портал госуслуг. На иностранцев это нововведение не распространяется.

С 1 сентября граждане могут отказаться от права на отсрочку от службы в армии или освобождения от нее. Для призыва достаточно будет подать заявление. Также новый закон позволяет досрочно уволиться с воинской службы при рождении второго ребенка или с появлением необходимости ухаживать за близким родственником.

Также с сентября звук со всех судебных заседаний, кроме закрытых, будет записываться и храниться в специальной базе данных.

25 сентября вступают в силу поправки о создании единой информационной системы учета и контроля за обращением с отходами наивысших классов опасности. Заниматься утилизацией отходов будет федеральный оператор.

Юристы Евпатории запись закреплена

Юристы Евпатории запись закреплена
Найдем Адвоката | Юристы ВК

КТО ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГОВ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ?

16 июля депутаты Госдумы приняли в третьем чтении изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым граждане, владеющие недвижимостью, смогут продавать ее без уплаты налога не через пять лет, как сейчас, а через три года. Правило будет действовать лишь при условии, что это жилье единственное.
Показать полностью… Как отметил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, нововведение поможет многим семьям с детьми улучшить свои жилищные условия. Люди, имеющие единственное жилье в собственности три года и планирующие, например, увеличить жилплощадь, смогут выставить свои квартиры на рынок быстрее.

Читайте также:  Можно ли сделать инвалидность за деньги

Почему сроки владения единственным жильем снизили?

Ранее сроки владения недвижимостью при уплате подоходного налога увеличили с целью сократить спекулятивные сделки. Сейчас минимальный срок владения жильем, после которого платить НДФЛ при продаже не нужно, составляет пять лет. Как считают авторы поправок в Налоговый кодекс, единственное жилье не является инвестицией, его продажа редко осуществляется ради дохода. Как правило, его продают ради срочного получения денежных средств либо покупки другой квартиры.

Как правильно рассчитывается срок владения недвижимостью?

Для определения минимального срока владения недвижимостью нужно считать не полные календарные года, а количество месяцев: 3 года – это 36 месяцев, а 5 лет – 60. Дату начала владения можно посмотреть в выписке из ЕГРН, или в более старых вариантах этого документа (свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из ЕГРП).

В соответствии с действующим законодательством, пятилетний минимальный срок владения применяется для жилплощади, перешедшей в собственность после 1 января 2016 года. Для объектов, приобретенных ранее этой даты, действует старый срок, равный 36 месяцам.

Какие есть еще основания не платить налог при продаже квартиры?

Если собственник продает квартиру, которая не является его единственным жильем и которая находилась у него в собственности менее трех или пяти лет (для недвижимости, приобретенной с 1 января 2016 года), он обязан уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Но при продаже имущества он получает право на налоговый вычет. Сумма, с которой собственник будет платить налог, уменьшается. Максимальная сумма налогового вычета сегодня составляет 1 млн рублей.

Уплачивать налог с продажи квартиры не придется, если собственник предоставит документы, подтверждающие, что его выгода (разница между суммой, потраченной на приобретение имущества, и суммой, которую он получил при его продаже) составила меньше 1 млн рублей (для квартиры).

Нужно ли платить налог при изъятии квартиры?

Нет, не нужно. Если квартиру изъяли для государственных или муниципальных нужд и предоставили компенсацию за нее, то собственник имеет право на налоговый вычет в размере выкупной стоимости имущества, полученной в денежной или натуральной форме. Таким образом, ему не придется уплачивать налог на полученный при изъятии имущества доход.

Что грозит за неуплату налога при продаже квартиры?

За несвоевременное декларирование предусмотрен штраф от 1000 рублей до 30% задолженности по налогу. А не вовремя перечисленный налог с продажи недвижимости в 2019 году для физических лиц грозит пеней и штрафами в размере 1/5 долга.

Юристы Евпатории запись закреплена
Евпаторийская Беседка!evpabesedka

В Госкомрегистр Крыма дважды за месяц поступили документы, заверенные украинскими нотариусами, с признаками поддельности. Об этом сообщил председатель Госкомрегистра республики Александр Спиридонов, передаёт пресс-служба Госкомрегистра РК.
Показать полностью…

Сомнительные договоры купли-продажи недвижимости лица подавали на регистрацию в евпаторийское городское управление комитета. В одном из случаев была попытка оформить переход права собственности на два летних домика в Саках. Однако гражданин, указанный в договоре как продавец, не является собственником этих объектов, что установлено в ходе правовой экспертизы специалистами территориального подразделения Госкомрегистра.

Читайте также:  Кто может быть учредителем ооо в россии

Вторая ситуация была связана с продажей земельного участка на территории Молочненского сельского поселения Сакского района. Подлинность приложенных к заявлению о регистрации правоустанавливающих документов не подтвердилась и в архивных материалах не содержится сведений, изложенных в предоставленных бумагах.

В каждом из случаев договоры купли-продажи были якобы заверены частными нотариусами Киевского городского нотариального округа Украины.

«Мошенники всё ещё не оставляют попыток воспользоваться признанием Российской Федерацией прав на недвижимое имущество, возникших до Всекрымского референдума на территории полуострова. В двух конкретных ситуациях документы с признаками поддельности датируются 2013 и 2014 годом, то есть как раз периодом абсолютного правового нигилизма в соседней стране. Мы не можем утверждать, это нотариусы Киевского нотариального округа заверяли заведомо ложные сведения или сами граждане подделывали документы, но это и не компетенция Госкомрегистра», — сказал Спиридонов.

По его словам, все материалы дел направили в правоохранительные органы, которые дадут оценку действиям всех причастных.

Юристы Евпатории запись закреплена
Профессиональный Строитель

Выдачи разрешения на строительство объектов ИЖС больше не требуется

Пункт 1.1 ч.17 ст. 51 ГРК РФ

4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Показать полностью…

Данным законом в России вводится уведомительный порядок возведения жилых домов 1) на земельных участках ИЖС, 2) участках ЛПХ в границах населённых пунктов и 3) садово-дачных участках граждан.

Вместо испрашивания разрешения на строительство жилого дома любой гражданин – владелец такого участка – имеет право просто УВЕДОМИТЬ местную администрацию о планируемом строительстве жилого или садового дома (ст. 51.1 ГРК РФ) заказным письмом по почте, через портал госуслуг или через МФЦ, направив бумагу по форме типа:

«Я, ФИО, проживающий там-то, паспорт №, владею земельным участком (адрес) с таким-то кадастровым номером на таком-то праве (аренды, собственности, безвозмездного пользования и др.), разрешенное использование участка – такое-то (например: ЛПХ, ИЖС, ведение садоводства), намерен построить на нём индивидуальный жилой дом (садовый дом) размером __ на __ м. из 2-х (3-х) этажей высотой __ метров [теперь разрешается аж до 20 м.]. Данный дом для раздела на самостоятельные объекты недвижимости не предназначен. О чём уведомляю (ставлю в известность) администрацию в соответствии с Федеральным законом № 340-ФЗ от 03.08.2018 г.
Предлагаю направить на мой почтовый адрес (или на мою электронную почту) уведомление о соответствии моего дома установленным законом параметрам для его строительства в соответствии со статьёй 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
С уважением, … … … (ФИО, подпись, дата)».

Приложение – правоустанавливающий документ на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного пользования и др. либо выписка ЕГРН о праве собственности, но её в обязательном порядке прилагать не требуется, т.к. все сведения ЕГРН администрация получит по межведомственной связи либо просто заглянет в компьютер, где они и так есть).

Далее администрация в течение 7 дней проверяет параметры будущего строительства (прежде всего на предмет того, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка и его территориальной зоне согласно местным ПЗЗ) и высылает заявителю своё уведомление – о соответствии постройки установленным параметрам и её допустимости размещения на земельном участке.

Читайте также:  Кредиты при разводе супругов кто платит

Форма данного уведомления (и уведомления от гражданина) будет утверждена Минстроем РФ, а пока такой бланк ещё не утверждён, уведомлять администрацию о планируемом строительстве можно и в свободной форме, т.к. закон № 340-ФЗ от 03.08.2018 г. уже вступил в законную силу и пользоваться этим можно непосредственно.

Запретить строительство просто так администрация больше не вправе, а может лишь в соответствии с ч.10 ст. 51.1 ГРК РФ составить уведомление о несоответствии постройки закону и его параметрам – но сделать это администрация должна в течение 7 дней, при этом надлежащим образом свою позицию обосновав, а если в течение 7 дней такое уведомление из администрации застройщику не придёт – строительство считается согласованным (ч.13 ст. 51.1 ГРК).

Такой лимит времени позволит не допустить будущее строительство только при наличии явных и грубых нарушений законодательства, в частности:
1) когда планируемая постройка не соответствует установленному виду разрешенного использования земли (например, жилой дом на участке "для огородничества" строить собрались);
2) когда планируемая постройка не соответствует установленным параметрам застройки в ПЗЗ (например, в связи с недопустимостью размещения в той или иной территориальной зоне жилых домов);
3) когда нарушение закона видно явно и сразу – например, земельный участок находится в какой-нибудь охранной зоне (например, рядом с газопроводом) и строительство там не допускается вообще.
При этом ответственность за убытки ненадлежащим уведомлением несёт казна (ч.15 ст. 51.1 ГРК РФ).

Неполучение никакого письма и уведомления считается согласованием строительства и даёт право застройщику осуществлять строительство согласно указанным им параметрам в течение 10 лет со дня направления в администрацию своего уведомления.

Такова юридическая механика презумпции добросовестности гражданина, законности любой осуществляемой человеком деятельности и фикции молчаливого согласия государства на эту деятельность при отсутствии обоснованных возражений на её осуществление в применении к строительству жилых домов гражданами и семьями на своей земле.

ИТАК, УЖЕ СЕГОДНЯ КАЖДЫЙ МОЖЕТ СТРОИТЬ ДОМ. Осталось внести изменения в Закон о личном подсобном хозяйстве и Земельный кодекс РФ – и строить жилые дома можно будет не на 1 % территории России, а ВЕЗДЕ. В настоящее время эти изменения уже готовятся. Но уже сейчас с России снят тяжелейший запрет, блокировка.

В разделе «Юристы в Евпатории» представлено более 30 организаций. Мы стремимся поддерживать и показывать только актуальную информацию. У нас вы можете найти адреса, контактные телефоны, электронную почту и официальные сайты компаний. Так же мы собрали более 4 отзывов реальных людей и будем очень признательны, если вы поделитесь своим мнением о какой-либо из организаций.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *