Более 70% земельных участков в РФ, на данный момент,

либо не оформлены вообще, либо оформлены

с техническими или правовыми ошибками.

В данной статье Вам предлагается:

  • ответ на вопрос "как правильно оформить участок";
  • полный список документов, необходимых для оформления участка в собственность;
  • на примерах, мы разберем как найти юристов по земельным вопросам, чтобы сэкономить 55% (а то и все 100%) бюджета на юридическое сопровождение и гарантированно защитить свою землю(дом).

Оформление земельного участка. Юрист по земельным вопросам.

Если перед Вами встаёт вопрос о покупке участка, получении его по наследству или по дарственной, то одним из первых действий должен быть земельно-правовой анализ статуса и состояния данного участка!

Однако даже если Вы землевладелец «со стажем», такая проверка необходима и Вам. Согласно изменениям, в Земельном праве РФ за 2015 г., государство в ближайшее время проверит правильность оформления абсолютно всех земельных участков в стране.

Как оформить земельный участок в собственность?

Существует три основных способа: можно оформить участок через агентство недвижимости, через риэлтора или с помощью юриста, или же оформить участок самостоятельно. Все эти способы обладают своими минусами.

Общие требования к оформлению участка.

Необходимо проверить наличие и актуальность следующих документов и данных:

Необходимо тщательно проверить все документы на соответствие. При этом наличие всех документов и даже их «свежесть» не дают гарантии качественного оформления собственности на участок. С момента вступления редакции Земельного Кодекса от 2003 года, большинство участков ставилось на кадастр без геодезической съемки (на основании старых не точных карт-материалов), или же осуществлялась «видимость» геодезических работ из-за дороговизны спутникового (GPS-приемники) и качественного оптического (тахеометры) оборудования.

Поэтому сегодня стала актуальной проверка на соответствие кадастровых и фактических границ земельного участка. А если заказать кадастровый паспорт территории, то можно с помощью одного документа выяснить соответствие границ не только своего участка, но и соседних.

Оформление земли через агентство недвижимости.

Компании, работающие с недвижимостью, обладают всем необходимым для того, чтобы быстро и качественно оформить Вашу собственность. Но при этом стоит учитывать, что весь штат компании, аренда офиса, затраты на рекламу, логистику, амортизационные и иные расходы будут учитываться в цене на услугу. При этом фирмы с большим количеством заказов, зачастую, грешат «наплевательским» отношением к клиенту. Поэтому не стоит удивляться, если процесс затянется.

Читайте также:  Объективная характеристика на работника

Оформление земельного участка в собственность через земельного юриста (юриста по земельным вопросам) или риэлтора.

Данный способ достаточно прост и относительно не затратен, но надо понимать, что таковые люди являются посредниками между заказчиком и исполнителем работ. Они все равно вынуждены будут обратиться к геодезистам и кадастровым инженерам. Кроме этого существует неправильное мнение, что человек при «администрации» или местном филиале кадастровой палаты имеет «вхожесть» и возможность быстрее и проще решить земельный вопрос нежели организация из другого района. На протяжении последних двух лет межевой план местным филиалом кадастровой палаты всего лишь передается в областную кадастровую палату (Одинцовский район, пос. Ново-Ивановское, ул. Агрохимиков, д. 6); где и происходит проверка и утверждение документов. Где зачастую отказывают вольностям Администрациям районов, грамотно и законно обосновывая отказы.

Как оформить дом в собственность самостоятельно.

В принципе, самостоятельное оформление дома или участка возможно и является, условно, самым дешевым способом. Но Вам потребуется очень много времени и усилий на сбор требуемых документов. При этом, произвести геодезическую съемку и составить межевой план имеют право только аттестованные специалисты и организации.

Оптимальный способ оформления участка в собственность (к каким юристам обращаться по земельным делам, чтобы сэкономить при этом до 55 (а то и 100) % бюджета)!

Для решения большинства земельных вопросов не нужны юристы — достаточно геодезистов (со всеми их ресурсами)!

Как все мы знаем: «Лучшие цены у производителя». Самый лучший способ – это обратиться к специалистам напрямую!

Компания «ОдинГЕО» уже много лет занимается всеми видами изысканий необходимых для оформления права собственности. Мы знаем все новейшие тенденции на рынке, все риски. Именно к нам обращаются за помощью агентства по продаже недвижимости и именно наши юристы по земельному праву в состоянии грамотно проверить необходимую документацию и оперативно собрать недостающую. При обращении Вы общаетесь со специалистом-исполнителем, который завтра приедет к Вам на участок производить геодезическую съемку и только он может сможет определить потребуется Вам наш земельный юрист или нет.

Практика показывает, что большинство земельных споров решаются без привлечения дорогостоящих адвокатов и юристов. А если уж разрешить спор на «земле» не удалось, то Вас будет сопровождать реальный специалист, с опытом непосредственно земельно-правовой сферы. При этом не придется переплачивать!

Если данная статья оказалась полезной не забудьте поделиться ей с друзьями!

✅ Лучшие земельные юристы и адвокаты в Москве окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(499)649-89-71 !

Земля – особая правовая категория, как минимум потому, что охраняется ст. 9 Конституции РФ. Вопросы по этой категории дел рассматриваются особенно щепетильно. Без опыта и профильного образования разобраться даже в несложном, на первый взгляд, вопросе не выйдет. Юрист поможет:

  • выполнить правовую экспертизу документов;
  • подготовить бумаги к сделке купли-продажи;
  • проверить землю на предмет целевого назначения;
  • составить правильный договор аренды;
  • присвоить кадастровый номер;
  • внести исправления в реестр;
  • оспорить кадастровую стоимость;
  • признать право собственности на участок;
  • решить прочие споры в судебном порядке;
  • возместить ущерб.
Читайте также:  Приказ об объявлении выговора работнику

Бесплатная юридическая консультация по земельным вопросам

Согласно юридической деонтологии, юристы должны помогать тем, кто нуждается в профессиональной правовой защите. По этой причине порядочные и авторитетные специалисты проводят бесплатные консультации с к клиентом. В рамках процедуры:

  • определяется проблема;
  • устанавливаются задачи, которые необходимо решить;
  • юрист проводит первичную оценку ситуации;
  • формируются рекомендации к дальнейшим действиям.

Говоря проще, уже после первой встречи клиент будет четко понимать, что у него за проблема и как ее решить.

Портал urist-24.com предлагает несколько способов получения бесплатной консультации:

  • через онлайн чат, способ подойдет тем, кто не хочет или не может говорить по телефону, но ответ на вопрос нужно получить немедленно.
  • заполнение формы обратной связи, уместно, если вы не торопитесь и нужно осветить много данных;
  • ☎️ жители и гости Москвы могут позвонить по телефону бесплатной горячей линии +7(499)649-89-71;

Чтобы вы ни выбрали, можете быть уверены, что получите исчерпывающую информацию.

Стоимость услуг земельного юриста

Наименование услуги Стоимость
Устная консультация БЕСПЛАТНО
Признание права собственности на земельный участок через суд от 15 000 руб.
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением через суд от 20 000 руб.
Обжалование отказа в регистрации права собственности от 15 000 руб.
Оспаривание сделок с земельными участками и домовладениями от 25 000 руб.
Установление границ земельного участка через суд от 25 000 руб.
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка от 20 000 руб.
Истребование имущества из чужого незаконного владения через суд от 25 000 руб.
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления или должностного лица через суд от 15 000 руб.
Признание права собственности на незавершенный объект строительства или самовольную постройку от 20 000 руб.
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка от 20 000 руб.
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 15 000 руб.
Досудебное урегулирование спора от 10 000 руб.
Услуги по межеванию от 10 000 руб.
Установление сервитута в судебном порядке от 25 000 руб.
Решение вопросов, связанных с кадастровыми ошибками от 10 000 руб.

В каких ситуациях нужна помощь земельного юриста?

Работа адвоката по земельным вопросам делится на договорную, досудебную и судебную. В этих рамках помощь юриста понадобиться в следующих случаях:

  • При подготовке земельного участка к продаже или при его покупке. Не секрет, что некоторые риелторы работают по черным или серым схема. Чтобы не стать их жертвой и не остаться без недвижимости и денег, лучше иметь собственного специалиста.
  • При оформлении договора аренды земельного участка для ведения подсобного хозяйства или сельскохозяйственных целей. Вопрос имеет много нюансов и выделен в отдельную юридическую дисциплину под название земельные сервитуты.
  • При необходимости приватизировать землю или получить документы для строительства, ремонта или реконструкции частного дома. Процедура предполагает установленный законом порядок действий, при нарушении которого собственник должен будет, заплатит штраф.
  • При восстановлении права собственности через суд. В некоторых случаях к этому приводят, нарушения, допущенные при строительстве, в других недостаток документов для приватизации.
  • При спорах о выделении долей. Данная категория дел актуальна при разводах, оформлении наследства или разделения совместного имущества физических и юридических лиц.
  • При необходимости возместить ущерб. Например, когда деятельность арендатора привела к существенному ухудшению качества почвы, вследствие чего она утратила первоначальные характеристики.
  • При спорах с банками. Когда финансовые учреждения пытаются отобрать землю за долги по ипотеке.
Читайте также:  Как написать на латинском имя и фамилию

Какой бы у вас ни был вопрос, можете быть уверены, что адвокаты портала urist-24.com помогут с ним справиться.

Возникли вопросы по земельным отношениям? Квалифицированный земельный юрист поможет восстановить нарушенные права! Многолетний практический опыт и глубокие отраслевые знания – гарант успешного разрешения даже самых сложных ситуаций!

Земельное право – сложная, многогранная и не всегда однозначная сфера российского законодательства, поэтому здесь возникает множество споров самого разного характера. Чаще всего к нам обращаются со следующими проблемами:

  • юридическое сопровождение сделки купли-продажи земли;
  • решение споров относительно приватизации и кадастровых планов земельных участков;
  • изменение кадастровой стоимость земельных участков;
  • оспаривание решение органов власти в сфере земельных отношений и т.д.

Все эти ситуации требуют профессионального и своевременного разрешения. Поэтому обращаться за помощью к земельному юристу следует как можно раньше.

Нужно учитывать специфику данной отрасли права: специалисты общей практики редко обладают достаточными специфическими знаниями, следовательно, их помощь будет малоэффективной. Наша же компания предлагает услуги узкоспециализированных юристов, работающих исключительно с обращениями по земельным отношениям и смежным отраслям. Это гарантирует глубокое погружение в определенную правовую сферу, умение решать обширный спектр возникающих в ней проблем и эффективность работы.

Мы предоставляем обширный комплекс услуг в сфере земельного права:

  • квалифицированные юридические консультации;
  • правовое обеспечение и сопровождение сделок, предметом которых является земля;
  • подготовка необходимых документов для перевода земли в иную категорию пользования;
  • досудебное урегулирование судебных споров;
  • представительство в ходе судебного разбирательства;
  • оспаривание принятых решений;
  • контроль выполнения судебных решений.

Мы готовы взяться даже за самое сложное дело!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *