Амурчан ждут новшества при уплате имущественных налогов

Многодетные амурчане уже в этом году не будут платить налог за шесть соток и получат дополнительные вычеты за квартиру или дом. Кроме того, рост земельного налога для всех жителей теперь ограничен 10 процентами. О нововведениях при уплате имущественных налогов вчера, 23 апреля, рассказали на пресс-конференции представители управления Федеральной налоговой службы России по Амурской области.

Послабления, о которых говорил в Послании президент РФ к Федеральному Собранию, внесены ФЗ N 63 от 15 апреля этого года. Уменьшение налоговой нагрузки амурчане почувствуют сразу: изменения распространяются на имущественные налоги за 2018 год, которые необходимо заплатить не позднее 1 декабря 2019-го. Сейчас амурские налоговики приступают к расчетам и формированию уведомлений за транспортный, земельный налоги и налога на имущество.

— Законом вводится ограничивающий коэффициент по земельному налогу для физических лиц — рост за 2018 год не должен составить более 10 процентов по сравнению с суммой налога, исчисленной за 2017 год, — объяснил заместитель начальника отдела налогообложения юридических лиц УФНС РФ по Амурской области Денис Мирошкин. — Это сделано для того, чтобы не было большого скачка налога при проведении государственной оценки кадастровой стоимости земли (последняя проводилась в 2012— 2013 году, следующая запланирована на 2020—2021 год) или из-за повышения ставок местными властями. Государство защитило людей — коэффициент станет сдерживающим фактором, благодаря которому рост будет идти постепенно. Аналогично вводили ограничение по налогу на имущество физлиц.

К примеру, если вам раньше за участок начисляли налог в 1 000 рублей, то теперь даже после увеличения кадастровой стоимости вдвое, сумма не сможет превысить 1 100 рублей. Исключение — земли, выделенные под жилищное строительство, к которым применяют повышенный коэффициент из-за не начатой стройки.

За 2017 год льготами по земельному налогу воспользовались 25 тысяч амурчан, по транспортному налогу — 25, 6 тысяч пенсионеров и 1 361 многодетный амурчанин. Еще около 500 человек смогли снизить налог на имущество.

Также в этом году многодетные семьи вошли в число льготников, которые могут уменьшить налоговую базу одного земельного участка на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метра. Раньше такую преференцию имели пенсионеры, инвалиды и ветераны. Если площадь участка меньше шести соток, налог обнулят, а если участок больше этого размера, земельный налог будет рассчитываться на площадь свыше.

Получат многодетные и дополнительный вычет по налогу на имущество физических лиц: в размере 5 квадратных метров по квартире и 7 квадратов в доме на каждого ребенка. Его приплюсуют к действующим послаблениям — сейчас для всех есть вычет в 20 квадратов на квартиру и 50 — на дом. Таким образом, семья с тремя несовершеннолетними сможет не платить налог в квартире за 35 квадратов, в жилом доме – за 71 квадратный метр.

миллионов рублей составляет на 1 апреля задолженность амурчан по имущественным налогам, прошлые счета не оплатили 179 тысяч человек

Важно, что ФЗ разделяет понятия многодетной семьи и лиц, имеющих трех детей.

— Федеральная льгота распространяется именно на физическое лицо, у которого трое и более несовершеннолетних детей, — подчеркнул и. о. начальника отдела налогообложения УФНС РФ по Амурской области Евгений Михайлов. — Есть семьи, где у женщины двое детей, у мужчины трое, и по отдельности они не являются многодетными, даже если и проживают вместе. Зато под действие закона попадают, помимо родителей, опекуны и усыновители.

Упрощается процедура получения льгот. Приходить в инспекцию и писать заявление на новые вычеты многодетным не нужно. Налоговые органы самостоятельно запросят данные в министерстве соцзащиты, ЗАГСе и администрациях муниципальных образований. «Мы переходим на «проактивный» — заявительный характер предоставления налоговых льгот. Например, в Приамурье появилось в 2018 году около 7 тысяч пенсионеров, Пенсионный фонд сам предоставит нам сведения, мы автоматически учтем им льготу на имущество. Беззаявительный характер не распространяется пока на транспортный налог — новоиспеченным пенсионерам нужно предоставить свидетельство о регистрации транспортного средства и водительские права или реквизиты этих документов», — пояснили сотрудники налоговой службы.

Читайте также:  Сопроводительное письмо к грузу образец

Порадовали налоговики и невезучих автолюбителей. На федеральном уровне устранили несправедливость в ситуациях с машинами, которые разыскиваются в связи с угоном или кражей. Раньше транспортный налог не начисляли только пока велось уголовное дело: когда его закрывали обязанность уплаты снова возникала даже в том случае, если авто не вернули владельцу. Теперь числящиеся в угоне и находящиеся в розыске транспортные средства не облагаются налогом до месяца возвращения собственнику.

Урегулирован вопрос по налогообложению недвижимости, которой уже нет — если дом или дача сгорели, были смыты наводнением или разрушились по той или иной причине. Амурчане должны подать заявление в налоговую службу, и их освободят от уплаты налога с первого числа месяца, в котором объект прекратил свое существование. К обращению можно приложить документы из администрации или МЧС, подтверждающие уничтожение имущества. В противном случае налоговый орган самостоятельно запросит сведения в соответствующей структуре. До этой поправки налог на имущество начисляли до тех пор, пока не прекращалось фактическое право собственности в Росреестре.

С 1 января 2019 год отменяется льгота по транспортному налогу для плательщиков системы «Платон» — владельцев автомобилей массой свыше 12 тонн, которые платили за вред, причиняемый федеральным дорогам. В течение трех лет они занижали на сумму этого взноса свой транспортный налог в региональный бюджет. Теперь же собственникам большегрузов придется оплачивать его в полном объеме и перечислять авансовые платежи. В Приамурье воспользовались такой льготой 175 налогоплательщиков, среди них только 44 физлица, остальные — юридические лица. В то же время для организаций есть и хорошая новость — им отменили налог на движимое имущество, добавил Евгений Михайлов.

На пресс-конференции также напомнили амурчанам о необходимости погашения долгов по имущественным налогам. Как рассказала начальник отдела работы с налогоплательщиками регионального УФНС Татьяна Приезжих, на 1 апреля почти 180 тысяч жителей области «забыли» оплатить 330 миллионов рублей налогов.

25 и 26 апреля во всех налоговых инспекциях Амурской области пройдут Дни открытых дверей, посвященных декларационной кампании. 30 апреля — последний срок, когда амурчане, реализовавшие имущество, арендодатели или выигравшие в лотерею должны отчитаться о доходах за 2018 год. Пока это сделали около 50 % из 22 тысяч физических лиц, обязанных предоставить декларации по форме 3-НДФЛ.

Сегодня вступили поправки в налоговый кодекс о новой льготе по земельному налогу. Стоимость шести соток больше не будут облагать налогом. Вообще. Льгота касается только пенсионеров — но зато всех, даже молодых, здоровых и трудоспособных.

Хотя закон вступил в силу только сейчас, льготу будут применять с 1 января 2017 года. В следующем году многие получат уведомления, в которых земельный налог будет сильно меньше, или его вообще не придется платить.

Кого это касается?

Это касается тех, у кого в собственности есть земельный участок и кому за него каждый год приходит налог. Его сумму считает налоговая. Она сама проверяет кадастровую стоимость участка и учитывает льготы. О каких-то льготах налоговая знает сама, а некоторые заявляет и подтверждает налогоплательщик.

Налоговая считает сумму с учетом льготы и присылает уведомление — до 1 декабря следующего года нужно заплатить всю сумму земельного налога. Для некоторых это много, даже если в собственности всего шесть соток.

Как было раньше?

До этого закона у некоторых категорий собственников и так была федеральная льгота. Например, ее предоставляли инвалидам и ветеранам. Но льгота для всех регионов была одинаковой — из стоимости земельного участка вычитали 10 тысяч рублей. На остаток начисляли налог.

Читайте также:  Что нужно чтобы забрать посылку с почты

Это было несправедливо: получалось, что у льготника в Москве вычитали 10 тысяч и у владельца участка в деревне под Орлом тоже вычитали 10 тысяч. При этом кадастровая стоимость земли могла отличаться в десятки раз. К тому же льгота на федеральном уровне не касалась обычных пенсионеров.

Есть муниципальные льготы: в Москве для усыновителей, в Орле для одиноких пенсионеров, в Великом Новгороде для многодетных семей. Но уменьшать налог всем пенсионерам местные власти не обязаны, хотя в Ростове-на-Дону так все-таки сделали.

Что изменилось?

Уже за 2017 год налоговую базу для льготных категорий уменьшат на стоимость шести соток.

Теперь это касается еще и всех пенсионеров, а не только инвалидов и ветеранов. Льготу дадут даже тем, кто получает пенсию по потере кормильца, а не только по старости.

Пенсионером-льготником будет и учительница 45 лет, которая вышла на пенсию по выслуге, но еще работает. Льготу получит и военнослужащий 50 лет, у которого есть участок за городом. Бабушки и дедушки, которые выращивают на своих шести сотках овощи, смогут вообще не платить земельный налог.

Студент вуза, который имеет право на пенсию за умершего отца и получил в наследство земельный участок, тоже получит право на федеральную льготу.

Материальное положение пенсионера и регион проживания не имеет значения.

Как теперь будут считать земельный налог для пенсионеров?

Посчитают кадастровую стоимость земли. Вычтут из этой суммы стоимость шести соток и начислят налог только на разницу. Теперь размер льготы привязан не фиксированной сумме, а к стоимости конкретного участка. Так справедливее.

Если площадь участка меньше или равна шести соткам, налога вообще не будет. Льготу дают только на один участок.

А если участков несколько?

Тогда нужно выбрать один, по которому нужна льгота. О выборе можно сообщить в налоговую.

Обычно срок для заявления льгот по имущественным налогам до 1 ноября текущего года. Но так как этот срок уже прошел, действует переходный период — о льготе можно заявить в совершенно любую налоговую до 1 июля 2018 года, потом будет поздно.

Если не сообщить, по какому объекту нужна льгота, налоговая все равно ее посчитает — по тому участку, где будет максимальный налог. Так что можно вообще ничего не делать.

За 2017 год льготу точно учтут? Закон ведь только что приняли

Да, льготу учтут при расчете налога за 2017 год. Платить его физлицам придется еще не скоро — до 1 декабря 2018 года. К этому времени налоговая все посчитает и налог за шесть соток пенсионерам не начислит.

На всякий случай нужно подать в налоговую заявление о праве на льготу. Заодно выбрать участок, если их несколько. Подтверждающие документы прикладывать необязательно: там все проверят. Можно заполнить заявление в личном кабинете и никуда не ходить.

Даже если налоговая почему-то не учтет льготу, когда все выяснится, налог пересчитают.

Это только пенсионерам так повезло? А остальным что делать?

Остальным придется платить. Федеральная льгота касается только тех, кто перечислен в ст. 391 НК . Но есть муниципальные льготы. Проверьте, может быть, в вашем регионе есть подходящая или хотя бы ставка меньше, чем в налоговом кодексе.

За что такие щедрые подарки от властей к Новому году?

На днях действительно подписано несколько важных законов. Но это даже не подарки, а решение накопившихся проблем со старыми долгами по налогам, низкими пособиями на детей и МРОТ , отвязанным от реальности. Так и с земельным налогом — проблема с непосильными для пенсионеров начислениями зрела давно, но решить ее удалось как раз к Новому году.

Эти законы можно назвать как угодно, главное, что кто-то по-настоящему сэкономит деньги или сможет получать больше.

Читайте также:  Стоимость пребывания в доме престарелых

Президентская инициатива

С 1 января 2018 года пенсионеры в России освобождаются от уплаты земельного налога на 6 соток. С такой инициативой в декабре 2017 года выступил президент РФ Владимир Путин, и уже к концу года соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс РФ.

Поскольку в Московской области большая часть дачников – пенсионеры, многие могут рассчитывать на освобождение от налога.

Что изменилось

Ранее льготу по уплате земельного налога имели только инвалиды I и II групп, чернобыльцы, участники Великой Отечественной войны, Герои Советского союза, Герои РФ и некоторые другие категории граждан. Для этих категорий действовал налоговый вычет в размере 10 тысяч рублей от кадастровой стоимости участка.

Вместо 10-тысячного вычета с 2018 года введено освобождение от уплаты налога с 6 соток – налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров.

Также перечень льготников пополнился пенсионерами по старости. То есть мужчины, достигшие 60-летнего возраста и женщины в возрасте от 55 лет, которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, тоже могут получить льготу.

Если участок больше 6 соток

Льготой смогут воспользоваться владельцы участка любого размера. К примеру, если его площадь 12 соток, то налог будет рассчитываться на оставшуюся площадь, то есть 6 соток. А если участок всего 6 соток, то сумма земельного налога будет равна нулю.

Если же участков несколько, то собственник должен выбрать участок, на который будет предоставляться льгота по уплате налогов. Налоговый вычет предоставляется по одному земельному участку на выбор налогоплательщика.

Соответственно, до 1 июля 2018 года необходимо подать уведомление о выбранном земельном участке в любую налоговую инспекцию. Если такое уведомление от гражданина не поступит, налоговики сами предоставят вычет в отношении одного земельного участка с максимально исчисленной суммой земельного налога.

Кому нужно оформлять льготу

Как сообщили в контакт-центре ФНС России, налогоплательщикам, которые раньше обращались в инспекцию за предоставлением льготы, вычет будет предоставлен автоматически.

Подать заявление на льготу, в первую очередь, нужно тем, кто вышел на пенсию в 2017 году или ранее не заявлял о своем желании получать льготы.

Все налоговые льготы в нашей стране носят заявительный характер. Поэтому, если у вас есть сомнения, то стоит обратиться в налоговую и уточнить, оформлена ли льгота, пояснили в ФНС. Если сам пенсионер не заявит о себе и не предоставит доказатель­ства, что он имеет право на льготу, то он может ее не получить.

Куда обращаться

Для оформления льготы нужно:

— подать заявление установленного образца (в заявлении указываются персональные данные налогоплательщика, кадастровый номер земельного участка и другая информация);

— подтвердить право на получение льготы (для пенсионеров – пенсионное удостоверение).

Если документ, подтверждающий льготу, не предоставлен, налоговики самостоятельно запрашивают необходимые сведения в уполномоченных органах, а затем информирует налогоплательщика о результатах.

Подать заявление на получение льготы можно разными способами:

— обратиться в любую налоговую инспекцию Московской области и на месте заполнить бланк заявления и предоставить подтверждающие право на льготу документы;

— заполнить заявление в любом МФЦ Московской области, все адреса МФЦ можно найти на сайте;

— отправить Почтой России, скачав и заполнив бланк заявления с сайта ФНС России;

— через сайт «Госуслуги» или через личный кабинет налогоплательщика.

Последние варианты налоговики называют самыми удобными, при этом личный кабинет необходимо создать заранее. Помощь в открытии кабинетов могут оказать в МФЦ и в налоговой инспекции.

Срок рассмотрения заявления – 30 дней. Статус заявления удобно отслеживать в личном кабинете на сайте «Госуслуги» или в личном кабинете налогоплательщика.

Сроки

Вычет налога за 6 соток льготники получат уже за 2017 год – это произойдет в декабре 2018 года.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите "Ctrl+Enter"

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *